【リノベーション】まずは現地調査と打ち合わせ

こんにちは(^^)

最近毎日のように妹と電話して話を聞いてもらっています。
双子という存在は
家族+親友のようで
何でも話せてお互いのいいところもダメなところも
何でも言い合えるので
一番信用出来て一番信頼できます。

双子に生んでくれた母に感謝です。

.

.

.

.

——————————————–

さて、リノベーションをしたいという夢を
どうしたら現実に出来るのか
ということで
まずは見積もりを出してもらい
現実を知るところから始める事にしました。

.

.

現在までに4社に来てもらい
現地調査と打ち合わせをしています。

そのうちの1社からは
大掛かりな間取り変更は厳しいということで断られたので
実質3社なんですが

———-
 A社
———-

社長さんが来てくださり図面をみながら
抜ける柱や抜けない柱を教えてくれ
LDKを2階から1階におろすとお金もかかるし日当たりも悪くなるし
今より冬は寒いと思うからあまり現実的ではないけども
出来ないことはないので
プランニングをしてみて様々な間取りを出してくれることに。
LDKを2階に置いたままで2階にお風呂を持ってくる案も出してくれて
それもありかな~と思ったり。

どんなプランでどのくらいかかるかは
間取りを出してみないとはっきりはしないけど
外壁も含め1000万くらいしそうかな~
との事でした。

———-
 B社
———-

代表の方と建築士さんのお二人で来てくださいました。
建築士さんのお子さんと子供の年齢構成が似ていて
子供の話をたくさんしながらの打ち合わせ(^^)

希望の内容は全然出来るみたいで
さらには暖房の相談をした際に
我が家のボイラーをみてくださり
代表の方がとても詳しくボイラーのことを教えてくれたおかげで
最近やたら寒かった理由も判明。
5年前に修理した際、この家に見合っていないサイズのボイラーが設置されていたみたいで
さらには今年の暖房始動時に設定温度を私が意味も分からずいじって低くしていたのが原因でした。
すぐに設定温度を変更したところ
その日の夜から家の中の寒さが改善されました。ホッ

とりあえず間取りを色々プランニングして
見積もりを出してくれるそうですが
この家は40坪以上あることから外壁も含めて
1200万以上はしそうですね~とのことでした(゚Д゚;)

その値段なら建て替えれるやん・・・

———-
 C社
———-

今日来てくださったC社は我が家からそんなに遠くない会社で
来てくださった方もうちから車で5分ほどのところに住んでいらしゃる方だったので
話が盛り上がりました(^^)

こちらはecoを売りにしているところなので
光熱費を抑える工夫や
要望と予算の都合を一緒に考えてプランニングしてくださり
予算との兼ね合いでキッチンを自社で作ってくださったり
(見せていただいた施工例のキッチンは12万でした!)
洗面台も既製品ではなく造作で費用を抑えたり
お客様の希望の物を安く仕入れてくださったりと
印象としては儲けよりも
お客様の立場に立って考えてくださる会社だと思いました。

リピーター様が多い会社なので
自ら営業していく会社ではないようです。

なので要望だけを聞いても予算によって見積もりも変わってくるそうなので
主人がいるときにまた打ち合わせをしたいな
と思いました。

お金の詳しい話は主人でないとわからない内容だったので・・・

——————————————–

この中でも一番ひかれたのはC社で
外壁修理は高いといいますが
A社、B社、断られた会社ともに
700~800万と言っていたのですが
C社は
「外壁やるとなると高いんですよ・・・150~200万とかで・・・」
とおっしゃっていて
え、安!
と思いました(笑)

一軒家丸々リフォームも
屋根や外壁含めて500万での施工例もあり
お値段がかなり良心的なのと
実際にリフォームされた方の口コミが良かったので
私的にはこのC社が一番いいなぁと思っています。

憧れのPanasonicのキッチンにはできなくても
自分で部品を取り寄せて
おしゃれな造作キッチンになるかもしれないし
リクシルの広い洗面台にはできなくても
今使っているお気に入りの鏡を活用して洗面台を作ってくれるかもしれない

予算を設定しているわけでは無いけど
車を買った時と同じくらいの値段でフルリノベ出来るのなら
主人も納得してくれる・・・かなぁ
どうかなぁ(・ω・)

.

.

.

.

栗山英樹
『夢は正夢』

わたしも正夢になるといいなぁと願うのでありました♪

.

.
にほんブログ村テーマ リフォーム、増築、改築へ
リフォーム、増築、改築

にほんブログ村テーマ 住まいと暮らしへ
住まいと暮らし

にほんブログ村テーマ 家づくりへ
家づくり

にほんブログ村テーマ 家を建てるへ
家を建てる

にほんブログ村テーマ いえづくりのこだわりへ
いえづくりのこだわり

にほんブログ村テーマ マイホーム、我が家へ
マイホーム、我が家

にほんブログ村テーマ 家づくりを楽しもう!へ
家づくりを楽しもう!

にほんブログ村テーマ みんなのWeb内覧会へ
みんなのWeb内覧会

.

.

【リノベーション】おうちのフルリノベーションに向けて初めの一歩を踏み出しました!

こんにちは(^^)

今日は主人が子供たちの冬休み期間中最後のお休み。
ここのところお仕事はお休みでも
家にいなかったので
冬休みが終わる前に子供達を遊びに連れて行ってあげてほしかったので
上3人の子達を連れだしてもらいました。

普段、私一人で子供4人の面倒をずっとみていて
車もないからどこかに連れて行ってあげることも本当に大変で
(車が一台しかなく普段は車が使えないのです・・・)
冬休みのストレスが溜まっていたところだったので
3人連れ出してもらえて
ホッとしました。

末っ子が一番手がかかるので末っ子と2人も大変なのですが
それでも4人の世話と1人の世話は全く違いますよね。
特に食事が・・・

1か月という長い長い冬休み。
あと少しでやっと終わるので
冬休みが終わったら
末っ子と甘いものを食べに行きたいと思います(笑)

.

.

.

.

——————————————–

前々から言っていたお家をリノベーションしたいという夢。
ただひたすら妄想だけしていましたが
建築関係の方に
見積もりとるだけならタダだから
とにかくたくさんの会社に見積もり依頼して
その見積もりみて頭金貯めてってもいいんじゃないかな
と教えてもらい

せっかく土地も土台もあるんなら
我慢しながら住むより
自分が大好きと思えるようにリノベーションして
快適に暮らしたくなぁ~い?
(ブルゾン風)
ということで
思い立ったら即行動!

まずはお友達に教えてもらったサイトから3社に見積もり依頼!
他にも高そうだけど気になる業者もあるので
あと10社くらいは問い合わせてみようかと思います。

にほんブログ村テーマ リフォーム、増築、改築へ
リフォーム、増築、改築

.

.

.

今日も含めて連日で現地調査に来ていただいていますが
私の理想の間取りはわりかし厳しそうな雰囲気…

私の理想は
・LDKを一階にして水回りの動線を楽にしたい
・玄関を広くしたい
・床暖をいれたい
・空間を広く見せるハイドアがいい
・アイランドキッチンにしたい
・深型食洗機つけたい
・リビングから離れた場所にトイレを設置したい
・ランドリールームを作りたい
・ランドリールーム続きのファミリークローゼットを作りたい
・フローリングの色は白っぽい色か明るい木目調
・家の中のイメージは白×ウォルナットか白×明るい木目調
・タイルデッキを設置したい
・LDKのどこかにピアノを置くスペース
・DK付近にスタディコーナー
・パントリーが欲しい
・2階は将来間仕切りできる子供部屋を2つと寝室       
・2階に洗面台とトイレ

欲を言えば防音室が欲しい
(電動麻雀卓があってうるさいのと主人がトランペットをやるので)

欲を言えばきりがないけど
でもせっかくやるなら出来るだけ理想に近づけたいですよね~

にほんブログ村テーマ 家事がラクできる家づくりの工夫♪へ
家事がラクできる家づくりの工夫♪

ちょこちょこリフォームするくらいなら
築年数的にも一度しっかりメンテナンスもかねて
フルリフォームしてしまった方がいいと私は思うので
できればフルリノベーションが希望なのですが
まぁなかなかそうはいかないのかな・・・

.

.

見積もりに来ていただいた一社からは
LDKを1階に持っていくことは不可能と言われてしまい・・・
間取りを大きく変えることも無理そうと言われてしまいました。

今1階にあるお風呂場をLDKのある2階にあげるのはできます
と提案していただき
そのプランでいくと
・2階に洗面・脱衣所・お風呂を持ってくる
・トイレの位置を変える
・キッチンをアイランドにする
・1,2階ともにフローリング・クロスの張替え
・収納スペースの改善
・1階の部屋数調整
・外壁と屋根の修繕
で、
かなりざっくりではありますが
700~800万だそう。

まだ他社の見積もりがでていなくて相場がわからないので
高いんだか安いんだか妥当なんだかさっぱりですが
まずはこの値段を基準に色んな会社に見積もり依頼をしてみます。

.

.

因みに違う会社の方は社長さんが直々に来てくださって
間取り変更は不可能ではないけど現実的ではない、
出来ないことはないんだけどね!みたいなお話でした(笑)

でも、抜けない柱がどこで
ここの壁は抜けて
階段は何センチあればここに置けて
などなどとっても詳しく教えていただけて
一応1階にLDKを持ってくるプラン
もしくは2階にお風呂を上げるプランの両方で
色んなパターンを含めてプランニングしてくれることになりました。

.

.

中古で買って今年で9年、
住んでみて実際わかることも多く
築23年で色々不具合もたくさん出てきているので
思い切って全面フルリノベーションを
できれば消費税増税前に出来たらいいなぁ(´・ω・`)

.

.

.

.

これから家を新築される方もいると思いますが
私が参考にしているサイトがあり…

mukuriというサイトでたくさんの方のお家を紹介されていて
実際に家を建てた方の
住んでからわかるあんなことやこんなこと
キッチンや床材などの選んだ理由やメリットデメリットも詳しく書かれているので
これから家を建てる方にはとても参考になりますよ♪
リノベーションを考えている私もたくさん参考にしています(^^)

.

.

実際にリノベーションするまでの道のりはまだまだ長いですが
まずは始めの一歩を踏み出せたので
夢の実現に向けて私も働きに出ようと思います(`・ω・´)
ワクワク((((oノ´3`)ノ

.

.

にほんブログ村テーマ 住まいと暮らしへ
住まいと暮らし

にほんブログ村テーマ 家づくりへ
家づくり

にほんブログ村テーマ 家を建てるへ
家を建てる

にほんブログ村テーマ いえづくりのこだわりへ
いえづくりのこだわり

にほんブログ村テーマ マイホーム、我が家へ
マイホーム、我が家

にほんブログ村テーマ 家づくりを楽しもう!へ
家づくりを楽しもう!

にほんブログ村テーマ みんなのWeb内覧会へ
みんなのWeb内覧会

トラコミュでも実際に建てている方のブログ記事がたくさん読めるので
参考にさせていただきます(^^♪

.

.